Terreno en Venta en Benavidez, Tigre, GBA. Zona Norte

Fracción de 5 Ha contigua a Nordelta | Ideal Desarrollo / Zonificación RM1 Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Tigre. Fracción de 5 hectáreas (conformada por los lotes 34 y 35) ubicada en una zona de alta demanda y valorización, inmediatamente contigua al área de influencia y centro comercial de Nordelta. Inmejorable conectividad vial y cercanía a servicios consolidados. Indicadores Urbanísticos y Normativa: Zonificación: RM1 (Residencial Mixto). FOT: 1.20 Densidad Neta: 400 hab/Ha. Alturas permitidas: Planta baja + 3 Usos permitidos: Residencial unifamiliar, multifamiliar y comercial complementario. Marco legal: Respaldado por Ordenanza Municipal N° 4448/2026 del 28 de mayo de 2026. Seguridad jurídica y aptitud inmediata para planificación/subdivisión. Potencial de Desarrollo: Capacidad proyectual para más de 100 unidades habitacionales. Apto para masterplan de barrio cerrado premium, condominios/townhouses o proyecto mixto (residencial con zócalo comercial y amenities). Consulte por factibilidad, planchetas catastrales y detalles técnicos.