Venta de Terreno en Nuñez

Terreno en venta en Monrroe y Cabildo Medidas: 26 x 42 Superficie Vendible : 4950 m2 y Superficie a construir 6000 m2 Zonificación: USAA Consideraciones: * Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal, local comercial o vivienda (380 m2 de superficie cubierta) y cocheras con 3 m de altura. * No se consideran patios perforando la banda edificable. * Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 99/19 Anexo I. * Se considera retiro de frente (3 m) para adosarse al edificio de la parcela lindera 023 porque cuenta con una altura igual o mayor al 75% a la altura máxima establecida en U.S.A.A. y 3 m desde el eje medianero para conformar espacio urbano y sin dejar medianeras expuestas en la L.D.P. según artículo 6.4.1.2. * Se considera un retiro de 3 m sobre el eje medianero con la parcela 023 a partir de los 022 m desde L.O. para vincular el espacio urbano con el centro libre de manzana según artículo 6.4.2.3. * Estacionamiento: resulta obligatorio según Art. 3.14.8.1 * Subsuelos: no se considera la superficie de subsuelos para el presente cálculo, dependiendo la misma del producto inmobiliario a desarrollar sobre rasantes.