Venta Lote Doble Frente 4427 vendibles - BELGRANO

LOTE EN VENTA USAA — 4.427 m² VENDIBLES CON PLANOS REGISTRADOS Roosevelt al 1700, Belgrano Chico / Belgrano Excelente oportunidad de desarrollo a gran escala con doble frente en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Belgrano, con rápida salida a Av. del Libertador y cercana a principales vías de conectividad, comercios y servicios. Por sus dimensiones poco frecuentes para la zona, viabilidad técnica con planos registrados (no aprobados) y entorno estratégico, es una parcela ideal para ejecutores de proyectos de primera categoría. Medidas y Superficies del Terreno Frente: 17,00 m Fondos (lote irregular): Lateral A: 51,16 m / Lateral B: 38,92 m Superficie total del lote: 780 m² Indicadores Urbanísticos y Proyecto Zonificación (CUR): USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Superficie Total a Construir: 6.100 m² Superficie Vendible: 4.427 m² (unidades funcionales + cocheras) Estado: Planos Registrados Programa del Proyecto Aprobado 28 Unidades Residenciales: Distribuidas del piso 1° al 10° (tipologías de 2, 3 y 4 ambientes). 43 Cocheras: Ubicadas en 1.º y 2.º subsuelo. Amenities Planta Baja (698 m²): Jardín central con piscina, SUM y gimnasio.